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千万家服务港
1.客观需求分析
一 产权调查 ◆对于业主委托出售并实际成交的房屋,对产权证进行检验,核实其产权真实性及债务情况。
二 免费评估 ◆ 对房屋及周边环境进行实地勘察,免费出具评估报告,并将勘察情况记录于公司内部的ERP系统。
◆ 向买方介绍说明房屋内设备、设施、装修情况及房屋周边交通、娱乐、购物、医疗等配套情况。
◆ 为客户提供区域楼盘委托出售行情和实际成交行情分析。
三 行销推广 ◆ 每个房主都需要个别的、专属的建议, 我们在仔细了解您卖房需求后,将提供量身订做的销售方案,并针对主要诉求对象,展开全面性广告营销
◆ 公司总部与所有门店之间通过计算机联网,实现资源共享,提供买卖双方跨区委托出售、跨区查询房源、跨区达成交易的平台。
◆ 针对委托房源的不同特点通过不同的形式和途径,进行房源信息发布,发布形式途径包括媒体、单店房源派报、门店橱窗、公司网站等。
四 现场带看 ◆ 进行房源登记之后千万家连锁店的经纪人将迅速地把购房者的需求信息反馈给您,在双方初步达成一致的条件下,将按排您与购房者见面实地看房。并对房子情况做适当的包装介绍,让买方充分感受房屋价值。
五 为双方完成签约服务 ◆ 专设公司法务部门,由具备律师资格和企业法律顾问资格的专业人士及法律专业大学以上文化程度的专职法务人员组成。
◆ 由上述专业人员草拟并审核合同文本,提供签约、公证、贷款、保险、产权交易一条龙配套服务。根据客户要求,向客
户提供政策法规咨询及交易流程说明,并全程参与交易过程。
◆ 由上述专业人员协助客户处理交易过程中出现的各类法律问题 。
◆ 设立公司投诉热线,客服专员首问负责处理投诉。
◆ 为客户提供买卖服务的经纪人均为大专以上的高素质人员。 。
六 办理产权过户 ◆2005 专设公司交易服
◆2006 务部门,
◆2007 专人负责产权调查、还贷、注销抵押、产权过户及抵押登记等交易环节。
◆2008 承担居间中保责任,
◆2009 保证卖方安全拿到房款。
七 办理房屋入住有关手续 ◆ 提供专业的房屋买卖交接书,见证和规范交房过程中的有关事项。
验房时您应在合同规定的时间内进行, 您要注意以下4点:
    1.物业是否与合同约定的一致;
    2.物业里的家具等是否已搬空;
    3.物业钥匙是否已交付;
    4.有关物业费用换出方是否已结清。另外,您还要注意结清相关的结算费用。
◆ 根据客户要求,免费提供搬场、清洁、装潢等专业服务公司名录及联系方式。
◆ 根据客户要求,免费为客户提供房屋所在社区家居生活方面的咨询。
八 代办贷款 ◆ 提供多家贷款银行以满足客户的不同要求,陪同办理各项贷款手续。
◆ 提供贷款政策咨询和客户申贷资料预审等服务。
◆ 提供多元化的贷款品种和配套组合服务。
◆ 提供转按揭服务,也可通过“带客户现金收房服务”提供免费垫资, 帮业主偿还银行欠款。
千万家阳光服务标准 :

    房屋买卖是甲乙双方交互的过程,我们提供的是严谨可靠的全程把控,确保流程严谨及高透明度,整个过程所带来的必是买卖双方放心的交易,在千万家,所以的员工都在为此努力。

1、高素质服务团队提供安全保障
为您提供专属经纪人服务,经纪人持执业经纪人执业证书100%均为大专以上学历。

2、提供便利的服务网络及 24 小时签约服务
全北京各主要区域设有 42家直营分店,设立东西南北四大签约中心,并配备法务部门,由具备律师资格和企业法律顾问资格的专业人士及法律专业大学以上文化程度的专职法务人员组成的专业法务人员及产权交易人员办理产权过户,为客户签约带来更多安全与便利,您可在就近的签约中心进行签约,并可根据您的需要,提供 24小时签约服务。

3、交易价格公开
在媒体广告、千万家分店橱窗、房源宣传单页、网站等所有宣传渠道上,千万家均保障房源的真实性,所有公布价格均为客户委托的真实价格。

4、业务操作按透明交易标准化流程管理
经纪人业务均通过高度标准化流程管理,确保每笔交易均能被监控,杜绝不规范交易,以保障每笔交易的服务品质和规范运作,并在分店、网站、宣传品等多种途径 向您提供交易流程说明,在产权移转过程中,您可致电千万家权证部随时查询您的产权和房款的移转进程。

5、客户投诉即时处理
千万家专设独立的客户服务中心,客服专员会第一时间处理客户申诉 ,并给出您满意的解决方案 。

50家连锁店遍布全市
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