东查西找，京城这么大，想要租到好房可真不容易！

    我们为您提供一系列的租房咨询信息，为您分析北京市房屋分布状况及特点，以及您最关心的租房时间、房屋租金、押金、服务租金，同时还会提醒您注意有关租房的其它费用收取情况。

    作为求租人，在租房之前，您首先应该清楚自己享有哪些权利和义务，主要分为以下七点：

1. 求租人应按租赁合同的约定向出租人交付租金。
2. 求租人应按租赁合同的约定，合理使用房屋。
3. 不得擅自改变房屋的结构和用途。
4. 租赁期间，因房屋出现缺陷而影响房屋正常使用的，求租人应采取有效措施防止缺陷扩大，并立即书面通知出租人，同时向区主管机关备案。
5. 求租人因使用不当，造成房屋损坏的，应负责修缮并支付由此发生的费用。
6. 租赁期限(北京市房屋租赁期一般为一年，最少不能低于半年)届满，求租人可向出租人提出续租要求，在同等条件下，求租人有优先求租权。
7. 出租人出售已出租的房屋，应提前一个月书面通知求租人。