2000年以来,北京存量房交易量活跃,仅2006年北京市住宅存量房买卖共成交7.4万套,成交总面积为558.27万平米,成交总金额约300亿元人民币。因为房屋交易额度高,因此资金交割的安全没有保障便成了二手房交易存在的最大风险。目前买卖双方的房屋交易资金大部分是通过中介公司进行担保的,但由于参差不齐,但经纪机构资质碜差不齐,老百姓很难判断孰优孰劣,因此为消费者提供一个“透明信息、规范交易、保障安全、便民利民”的市场环境与存量房交易资金服务平台便成了政府迫在眉睫的问题。为此政府专门成立的资金监管研究组,在市建委制定资金监管方案的过程中,千万家作为市场经营主体与建委指定课题研究组成员,通过实际的市场调研,参与了具体方案的讨论以及制定,并且在监管措施颁布后,继续以实际行动积极配合政府推动资金监管的实行。此专题网页也正是出于此目的而精心策划,让消费者可以通过此专题了解资金监管的来龙去脉、相关政策、协议文本等。资金监管是二手房交易市场里具有非常重要意义的一次改革,因此我们鉴证并记录下这一历史过程与大家分享。
   
 
     


房产经纪交易结算资金账户管理业务发布会

    自政府表示将加强对中介行业的规范后,交通银行股份有限公司北京分行推出“房地产经纪交易结算资金账户管理业务”,即将举办新闻发布会,同时。交通银行股份有限公司北京分行与千万家经纪公司和康正交易保证公司签署《房地产经纪交易结算资金监管协议》,共同携手打造和谐的市场环境,保护消费者利益,这是北京中介公司首次与银行推出资金结算监管服务。

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  • 资金监管实施背景
  • 北京经纪机构资信现状
  • 政府资金监管启动仪式
  • 资金监管政策、流程及相关协议文本
  • 资金监管网上备案
  • 资金监管资质机构及收费标准
   
   
 
 
 
 
 
 
 
  北京市建设委员会副主任苗乐如致词   中国人民银行营管部副主任蔡洪波致词   北京房地产中介行业协会副会长周宗楚   千万家总经理华国强发布会现场接受电视台采访   交通银行北京分行
孙行长致词
 
       尊敬的洪波主任,千万家华总,康正齐总,以及各位交行的领导,评估中心的领导,来宾们,女士们、先生们,下午好。今天非常高兴应邀参加我们交通银行北京分行,存量房托管推介会,见证交通银行......详细        尊敬的苗主任、孙行长,各位来宾,女士们、先生们,下午好,非常高兴参加交通银行北京分行存量房交易结算资金托管业务新闻发布会,暨交易结算资金托管协议签字仪式。最近,建设部和人民银行共同下发了关于加强房地产......详细        各位领导,业内的各位同仁,正如刚才苗主任还有蔡主任所讲的,北京市对存量房实施资金监管势在必行,这不仅是房地产市场健康发展的一个要求,也是作为整个房地产中介行业规范发展的一项要求。我们很欣喜地看到建设部......详细  

     千万家总经理华国强:交通银行此次与北京市“诚信公司”千万家房地产经纪公司联合推出真正意义的“存量房交易资金监管”,将引领北京市房屋中介市场的整顿风潮,强力狙击不法中介的骗钱之道,净化市场氛围,带动...... 详细

       尊敬的苗主任、蔡主任,何主任、周会长以及齐总、华总,各位来宾、女士们、先生们,下午好,新年伊始,万象更新,在这临近春节的日子里,我们在这里隆重举行交通银行北京分行房地产交易结算资金托管业务推介会...... 详细  
 
 
     
  • 资金划转网上备案初运行
  • 北京首批10家二手房中介获准开设专用账户
  • 北京 二手房交易标准体系即将形成
  • 资金托管三大突破 房地产资金银行监管帐户即日启用
  • 租赁再添保证金,小中介纷纷投靠大中介
  • 备案中介50余家 小中介傍大款规避监管
  •  千万家与交通银行强强联手,开启中国房产交易真正意义
   资金监管序幕
  • 新政正式实施 8家二手房中介公司获资金监管账户
  • 北京新规 存量房交易定金不得超房款的20%
  • 北京房屋租金代理业务门槛提高 全面整顿中介市场
  • 二手房交易标准加紧制定 品牌中介备战资金监管
  • 房产银行托管 二手房交易资金流程规范化
  • 中国第一个真正意义的资金监管 揭开中介洗牌序幕
   

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