益居通

    “益居通”产品是指，以个人二手房贷款为主销产品，以资金托管、银行卡、储蓄、结算等业务为交叉捆绑销售副产品的金融组合产品。

    其中，二手房贷款是指，贷款人向借款人发放的用于购买售房人已经取得《房屋所有权证》，具有完全处置权利，在二级市场上合法交易的个人住房或商业用房贷款。

一、灵活多样的套餐类别

    根据二手房交易类型，并考虑到客户的不同需求，“益居通”分为以下八类套餐：

• 套餐一：自由配对＋资金托管（全额付款）＋银行卡办卡＋交易结算；
  
• 套餐二：自由配对＋个人二手房贷款＋银行卡办卡＋交易结算；
• 套餐三：自由配对＋个人二手房贷款＋资金托管＋银行卡办卡＋交易结算；
• 套餐四：自由配对（卖家有贷款）＋个人二手房贷款＋资金托管＋银行卡办卡＋交易结算；
• 套餐五：中介配对＋资金托管（全额付款）＋银行卡办卡＋交易结算；
• 套餐六：中介配对＋个人二手房贷款＋银行卡办卡＋交易结算；
• 套餐七：中介配对＋个人二手房贷款＋资金托管＋银行卡办卡＋交易结算； 套餐八：中介配对（卖家有贷款）＋个人二手房贷款＋资金托管＋银行卡办卡＋交易结算；

二、优惠措施

1. 所购房屋为第一套自住住房的，且所购房屋为次新房(取得《房屋所有权证》且房龄距贷款申请日不超过3年)的，贷款额度最高不超过贷款人确认的房屋交易价或房屋评估价（以较低者为准）的80%。,贷款利率可执行人民银行公布的同期同档次下限利率，房龄加贷款期限最长不超过30年（含）；
2. 赠送评估费；
3. 借款人可以自愿选择购买房屋保险；
4. 取消律师见证环节；
5. 承诺在收妥资料后三个工作日内，完成贷款审查审批；
6. 不收提前还款违约金；
7. 2006年4月15日至6月30日，申请交通银行北京分行二手房贷款的，免收“资金托管业务”手续费。