债权房不是可退税的空置房

    退税空置房的范围并不包括所有空置房，简单讲就是符合通知中的空置房概念的房屋仅是空置房中的一部分，即建成于1998年6月30日以前而直到1999年8月1日尚未售出的商品住房，其界定的标准以工程质量验收合格证的签署日期为准。另外，尤其值得注意的是，在1999年8月1日至2002年年底购买了符合这一规定的空置商品住房的业主能获得免征营业税和契税的优惠，而不是所有购买了这种空置房的业主都能获得这种优惠，比如甲在2000年购买了建成于1997年的空置房就享有这种优惠，而在2003年购买了与甲一样的房子则不享有这种优惠。